怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能贷(dài)多(duō)少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

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