昔日“私(sī)募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采(cǎi)访时的一句“忍无可(kě)忍(rěn)”，让(ràng)一(yī)家去年营收仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价触及涨停，收(shōu)盘(pán)报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗(sú)，但(dàn)其(qí)当前股价(jià)距离(lí)巅(diān)峰时期仍相(xiāng)差甚远，而这也(yě)被(bèi)认(rèn)为是令徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的(de)原因之一。数(shù)据显示，华丽(lì)家(jiā)族2015年时的(de)股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价(jià)与(yǔ)当时(shí)相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意向公司(sī)提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进而(ér)稳定(dìng)公司基(jī)本面及(jí)股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董事(shì)议案。不(bù)过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前(qián)公布的(de)董(dǒng)事会议案来(lái)看，并未新增相关临(lín)时提案(àn)。最终(zhōng)徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名新(xīn)董事的议案，会否在5月17日(rì)股东大(dà)会上进(jìn)行审(shěn)议(yì)，答案(àn)仍有待于(yú)股东会(huì)上披露(lù)。

　　一季度(dù)仅卖了300平方(fāng)米(mǐ)

　　华丽家族由(yóu)上海(hǎi)南江企(qǐ)业(yè)发(fā)展有限公司（南(nán)江(jiāng)集(jí)团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司(sī)核心业务为住宅地产开发，同时涉足(zú)建筑(zhù)装饰(shì)、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产(chǎn)主营业务的(de)发(fā)展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规模没(méi)有做(zuò)起(qǐ)来，发展得一般。目(mù)前华丽家族在(zài)上(shàng)海没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和(hé)遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院研究总(zǒng)监宋(sòng)红(hóng)卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也有意在(zài)上(shàng)海拿地，但一直未拿到合(hé)适地块。究其原因(yīn)，一方面是上(shàng)海(hǎi)拿地资金压(yā)力较(jiào)大，另一方面是上海对开发商的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族亦有报名。在静安(ān)区(qū)中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参(cān)拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地(dì)产，并(bìng)未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽(lì)家族而言，未来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很(hěn)难行得通(tōng)，只能(néng)做(zuò)单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营(yíng)收下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)仅实现签约面(miàn)积(jī)300平方米，与2022年同期持平(píng)；实现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市公司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族(zú)土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项目待开发土地面积2.32万平(píng)方米，以及(jí)遵义项目待(dài)开发土地面积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽(lì)家族(zú)近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次(cì)“不(bù)务正业”的转型经历，这(zhè)或是导致其(qí)主营业务规模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅投资了(le)生物医药企业，还涉(shè)足了实(shí)控(kòng)人王伟林的(de)境外(wài)金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产(chǎn)化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发(fā)行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下(xià)的上(shàng)海泽(zé)熙增煦(xù)成为华丽(lì)家族非公开(kāi)发行股(gǔ)票最大认购户，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年还(hái)分别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了(le)华泰长城期(qī)货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门国际(jì)银(yín)行股(gǔ)份有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽(lì)家族(zú)股价迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易(yì)日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定增的价格(gé)3.67元/股计算，其收益率超过(guò)6倍，持(chí)有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不(b为什么懂手机的人都不用华为ù)过，华丽家族高股价(jià)未(wèi)能持(chí)续太久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最(zuì)多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股票(piào)市(为什么懂手机的人都不用华为shì)值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业(yè)务(wù)也(yě)并未有(yǒu)较(jiào)大起色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对华丽(lì)家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上交所对该公司及(jí)有关责任人(rén)下达(dá)了通(tōng)报(bào)批(pī)评的纪律处分(fēn)决定(dìng)。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年将华(huá)泰(tài)长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族在(zài)资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认(rèn)为，如果不(bù)是徐翔归来后(hòu)展开(kāi)一系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如此(cǐ)高的(de)关注度(dù)。而对(duì)华丽家族(zú)来(lái)说，未来能(néng)否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存(cún)在不小的(de)疑问。

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